3.
Polecam dom jednorodzinny wolnostojący położony w Wirach, gmina Komorniki, powiat poznański. Budynek z 1991 roku wybudowany z dużą starannością, użytkowany przez kilka miesięcy w roku.
Dane techniczne;
ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej modularnej, ocieplone wełną mineralną, strona wewnętrzna pustaki, tynki cementowo wapienne, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną,
okna drewniane dwuszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi,
podłogi wykończone płytkami ceramicznymi, parkietem dębowym w idealnym stanie, wykładzinami dywanowymi,
ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego BROTJE,dodatkowo kominek w salonie,
piwnica pod całym budynkiem, wysokość 2,5 m, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności, strefę sportowo rekreacyjną dla mieszkańców lub inne potrzeby domowników.
Rozkład pomieszczeń;
piwnica pod całym budynkiem, z osobnym wejściem, łazienka, kotłownia, 2 duże pomieszczenia z oknami
parter; hall z klatką schodową powierzchnia 17 m2, pomieszczenie gospodarcze (prasowalnia) 3,2 m2, kuchnia 13,2 m2 ze spiżarnią 1,5 m2, wc z prysznicem 3,4 m2, pokoje 25,5 m2, pokój z kominkiem 13,65 m2,
piętro; hall (komunikacja) 9,6 m2, sypialnia 13,0 m2 z balkonem, sypialnia 13,26 m2 z balkonem, sypialnia 11,2 m2, garderoba 1,8 m2, łazienka z wanną narożnikową 10,5 m2
z piętra wejście na poddasze nieużytkowe.
garaż przylegający do budynku,
Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, dom znajduje się w środkowej części działki z daleka od ulicy, dodatkową izolację stanowi zieleń.
Działka o powierzchni 2577 m2 podzielona na strefy przydomową, użytkową z ogrodem warzywnym i winoroślami, rekreacyjną z własnym lasem i pięknym widokiem na okolicę, zewnętrzny grill, ławeczki, podjazdy z pozbruku, chodniki, własna studnia i kilka ujęć do podlewania ogrodu ułatwia gospodarowanie i wypoczynek.
Wieloletnie nasadzenia dają wrażenie intymności.
Piękne położenie, a jednocześnie idealne połączenie z Poznaniem, w odległości około 100 m stacja kolejki z szynobusami umożliwia szybki dojazd do miasta. W Wirach jest też szkoła podstawowa, przychodnia, przedszkole, punkty usługowe, sklepy spożywcze, cukiernia.
Nieruchomość idealna dla rodziny, ale też nadaje się np. na pensjonat.
Cena 899 000 zł do negocjacji.
kontakt Małgorzata Latanowicz licencja UMiRM 3001 telefonOferta nr 5100 biura 466 z systemu