Polecam do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 213,8 m2 (pow. uż. ok. 182,2 m2) na działce o pow. 1998 m2 w centralnej części Wir przy cichej, spokojnej ulicy. Dom z 2012 roku wybudowany według indywidualnego projektu posiadający niebanalną bryłę i ciekawe architektoniczne rozwiązania.

Parter o pow. 136,2 m2 na który składa się:
- salon o pow. 36,9 m2 z dużymi oknami od strony ogrodu
- kuchnia z jadalnią o pow. 20,5 m2 z wyjściem do ogrodu
- spiżarnia 5,8 m2
- pokój/gabinet o pow. 14,8 m2 z podwójnymi drzwiami przesuwnymi do drugiego pokoju
- pokój 17,0 m2
- hall o pow. 20,0 m2
- łazienka z WC i prysznicem o pow. 4,9 m2
- kotłownia o pow. 5,8 m2 z dwufunkcyjnym gazowym piecem firmy Viessmann z zasobnikiem
- wiatrołap o pow. 4,6 m2
- pom. gospodarcze o pow. 5,9 m2.
W salonie znajduje się nowoczesny kominek z płaszczem wodnym ogrzewającym cały dom. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD pozostający w cenie domu. W salonie oraz w pokojach znajdują się drewniane podłogi , natomiast w pozostałych pomieszczeniach położono gres.

Piętro o pow. 77,6 m2 na które składa się:
- pokój o pow. 16,8 m2 z przejściem do łazienki (8,6 m2) i garderoby (4,1 m2) i wyjściem na taras
- pokój o pow. 14,0 m2 z podwójnymi drzwiami przesuwnymi do drugiego pokoju
- pokój o pow. 14,0 m2
- łazienka o pow. 5,3 m2 razem z WC i wanną
- pralnia o pow. 5,4 m2
- hall o pow. 9,4 m2
Za wyjątkiem łazienek, gdzie są płytki, znajdują się drewniane podłogi. W przedpokoju zainstalowano ciekawe rozwiązanie architektoniczne w postaci szklanego stropu z widokiem do przedpokoju na parterze.

W całym domu położono ogrzewanie podłogowe. Na drewnianych oknach z zewnętrznymi elementami aluminiowymi zainstalowano zewnętrzne żaluzje metalowe sterowane elektrycznie oraz żaluzje. Dom posiada instalację alarmową, instalację odkurzacza centralnego, instalację RTV we wszystkich pokojach wraz z okablowaniem do głośników. W pokojach zainstalowano klimatyzację.

Działka o pow. 1998 m2 zagospodarowana, z frontem o długości 50 m. Istnieje możliwość podziału działki. Działka posiada własną studnie głębinową z zainstalowanymi zraszaczami oraz odwodnieniem.
Za bramą sterowaną elektrycznie znajduje się miejsce parkingowe na dwa samochody.

Media: prąd, woda, gaz, szambo (w perspektywie 2020 roku ma być doprowadzona kanalizacja miejska)

Dom położony jest na nowo powstającym osiedlu domów wolnostojących w centralnej części Wir przy drodze utwardzonej. Wokół powstają nowe domy w niskiej zabudowie jednorodzinnej. Lokalizacja ta zapewnia ciszę i spokój. Do drogi asfaltowej ok. 200 m.
We wsi Wiry znajduje się szkoła, przedszkola, kościół oraz sklepy. W pobliskich Komornikach znajduje się CH Auchan wraz z innymi sklepami. Do granic Poznania ok. 10 km.
W pobliżu proponowanej lokalizacji znajduje się Wielkopolski Park Narodowy z lasami i jeziorami co zapewni aktywny wypoczynek przyszłym właścicielom.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Cena : 1 600 000 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel.,
e-mail:
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB