DO SPRZEDAŻY DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w WIRACH, ul.CZEREŚNIOWA:

- powierzchnia działki 600 mkw,
- powierzchnia całkowita domu łącznie z garażem - 187, 78mkw,
- powierzchnia użytkowa 168,46 mkw
- dojazd utwardzoną drogą gminą,
- media na nieruchomości (prąd, woda, gaz, kanalizacja),
- do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe (możliwość wykonania wiaty),
- wg miejscowego planu zagospodarowania, teren wokół przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne,
- ogród od strony południowo-zachodniej,
- opaska wokół domu, podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PARTER
- salon z miejsce na kominek 38,16 mkw i wyjściem na taras - 24 mkw,
- kuchnia z jadalnią 9,40 mkw,
- łazienka 4,14 mkw,
- wiatrołap 4,56 mkw,
- gabinet 10,51 mkw,
- korytarz 2,42 mkw,
- klatka schodowa - 8,92 mkw,
- garaż 17,43 mkw,
- kotłownia (z wyjściem na ogród) - 4,07 mkw,

2. UŻYTKOWE PODDASZE niewielkie skosy:
- 4 pokoje- 13,09; 10,92; 14,19; 13,1 mkw,
- korytarz 13,05 mkw,
- łazienka - 9,40 mkw.

STANDARD DOMU (STAN DEWELOPERSKI):

- ściany z Porothermu 24 cm + ocieplenie styropian 15 cm,
- dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną,
- ocieplenie dachu po skosie i po podłodze wełną mineralną grubości 20 cm,
- podłoga na strychu wyłożona płytą OSB, połacie dachu ocieplone i przykryte folią,
- rynny tytan-cynk połączone ze studnia chłonną na deszczówkę
- wykończenie zewnętrzne - tynk mineralny, parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo,
- parapety wewnętrzne konglomerat marmurowy,
- okna pięciokomorowe PCV, profil VEKA, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie w całym budynku,
- drzwi wejściowe drewniane,
- podłoga - wylewka betonowa - przygotowana pod prace wykończeniowe,
- ściany - tynk gipsowy maszynowy, ściany wyszpachlowane i pomalowane jednokrotnie na biało,
- piec CO kondensacyjny z zasobnikiem wody o pojemności 100 l, cyrkulacją ciepłej wody,
- instalacja pod stację zmiękczania wody,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i w przedsionku,
- instalacja centralnego odkurzacza,
- instalacja alarmowa,
- kominy ceramiczne (system Brata), kominy wentylacyjne systemowe, komin dymny ceramiczny, kanał doprowadzający powietrze do kominka.

LOKALIZACJA:

- Wiry, ul.Czereśniowa, gmina Komorniki,
- odległość do centrum Poznania - 10 km,
- odległość do centrum handlowego Auchan-Liroy w Komornikach - 4 km,
- dogodny i szybki dojazd do Poznania przez drogę dwupasmową w Komornikach.

W sprawie prezentacji oferty proszę o kontakt pod nr   lub adres mailowy