Nowe Osiedle w Budowie - Bliźniaki w Wirach.

Nowe osiedle mieszkaniowe w Wirach, położone zaledwie kilka kilometrów od Poznania, oferuje idealne połączenie spokojnego życia na przedmieściach z bliskością miejskich udogodnień.

Wiry to miejscowość, która jest doskonale skomunikowana z Poznaniem, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla rodzin oraz osób pracujących w stolicy Wielkopolski.

Oferowany bliźniak ma powierzchnię 101 metrów kwadratowych, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Dom zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a jego przestrzenie są jasne i przestronne.

Wnętrze składa się z pięciu pokoi, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Otaczający dom ogród to z kolei doskonała przestrzeń dla dzieci do zabawy oraz dla dorosłych do organizowania spotkań towarzyskich w ciepłe dni.

Projekt domu uwzględnia duże okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła do wnętrza, co sprawia, że przestrzenie są jasne i przytulne. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przyjemną atmosferą o każdej porze dnia.

Standard wykończenia

1.KONSTRUKCJA:

- Fundament - ławy z elbetowe,

- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 na zaprawie cementowej,

- Ściany zewnętrzne - pustki silikatowe gr .24 cm na zaprawie klejowej

- Ściany wewnętrzne - pustaki silikatowe gr.8 i 12 cm na zaprawie klejowej

- Ocieplenie - styropian gr. 20 cm z tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową lub tynkiem silikonowym barwionym w masie

- Dach - konstrukcja drewniana - więźba drewniana,

- dachówka betonowa Brass Teviva Cisar w kolorze grafit

- rynny PCV lub stalowe malowane proszkowo,

- strop nad częścią mieszkalną ocieplony wełną mineralną gr. 20 cm,- płyta G-K podwieszona bez szpachlowania,

- Kominy wentylacyjne - komin systemowy keramzytobetonowy,

2. IZOLACJA:

- Pionowa ścian fundamentowych - 2 x Abizol lub produkt podobny

- Pozioma ścian fundamentowych - folia izolacyjna lub papa izolacyjna `na sucho`

- Pomieszczeń - papa izolacyjna `na sucho`+ folia izolacyjna z wywinięciem na ściany.

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

Stolarka okienna:

- okna PCV, profil Aluplast 7000 85 mm, 3-szybowa (lub inne o podobnych parametrach), strona wewnętrzna koloru białego, strona zewnętrzna okleina drewnopodobna,

- rolety zewnętrzne kolor szary RAL 7016 sterowane elektrycznie,

- drzwi - wejściowe ocieplone firmy Wiśniowski - kolor antracyt lub w okleinie drewnopodobnej z 2 zamkami,

- schody wewnętrzne - z elbetonowe,

- posadzki - betonowe,

- tynki - gipsowe maszynowe,

- schody na strych - drewniane, składane z ocieploną klapą zamykającą,

- wyłaz dachowy kominiarski 1 szt. i ławy lub stopnie kominiarskie do swobodnego dostępu do kominów,

4. ELEMENTY ZEWNĘTRZNE:

- ogrodzenie front: systemowe panelowe firmy Wiśniowski lub inne o podobnym standardzie z furtką wejściową,

- ogrodzenie boki działki - siatka ogrodzeniowa powlekana PVC lub systemowe panelowe,

- wyrównanie terenu bez obsypania `czarną ziemią`,

- parapety zewnętrzne - stalowe, malowane `proszkowo` kolor szary,

- dojście do domu, miejsce parkingowe oraz taras z kostki brukowej gr. 6 cm z opornikami betonowymi, celem wyrównania poziomów terenu z zastosowaniem murów oporowych z elbetowych,

- opaska wokół budynku - oporniki betonowe + tłuczeń granitowy lub kostka brukowa gr. 6cm,

5. INSTALACJE:

Instalacje elektryczne:

- przyłącze prądu trójfazowego z licznikiem pomiarowym w linii granicy działki,

- rozdzielnia wewnętrzna podtynkowa z ochronnikiem oraz zabezpieczeniami RCD i wyłącznikami nadmiarowo prądowymi,

- w pomieszczeniach rozprowadzono podtynkowo instalację gniazd 230V, oświetleniową i antenową bez anteny dachowej,

- zamontowano osprzęt w postaci gniazd 230V, gniazd antenowych i wyłączników oświetleniowych

- instalacji domofonowa centralna przy furtce wejściowej i 2 słuchawkami wewnątrz, na parterze i piętrze,

- wyprowadzenie 1 gniazdo 230V na zewnątrz na ścianę budynku,

- zamontowana rozdzielnia teletechniczna i przygotowana kanalizacja techniczna do wprowadzenia światłowodu z ulicy.

6.Instalacja WOD.-KAN.

- zasilanie w wodę z sieci gminnej - licznik pomiarowy główny zamontowany w zewnętrznej studni pomiarowej,

- instalacja kanalizacyjna - z rur PCV, przygotowane punkty bez przyborów włączone do kanalizacji ogólnej gminnej,

- instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PEX lub podobne, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów,

- instalacja wodna na zewnątrz, ogrodowa wyprowadzona na ścianę budynku z zaworem.

Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia w pobliżu Poznania, nowo budowane osiedle w Wirach to doskonała propozycja.

Bliźniak o powierzchni 101 m², z pięcioma pokojami, tarasem i ogrodem, oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się komfortowym i przyjemnym życiem w otoczeniu natury.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia .Dziękujemy za każdą rekomendację.

Ważne

Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny.

Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami.

Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl ,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań , by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji.

Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy.

LIVSSTIL

Nieruchomości

BIURO

60-122 Poznań

Ul. Węglowa 1/3

Oferta nr 3480083 wysłana z systemu LocumNet Online