Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Wiry
Dom 97,26 m² - sprzedaż

Dom, ul. Żabikowska

Wiry, wielkopolskie

849 500 zł
97,26 m²
8 734,32 zł/m²

Zdjęcie

Danuta Wojtkowia...

Skontaktuj się

Dom, ul. Żabikowska

Wiry, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 500 zł

97,26 m²

8 734,32 zł/m²

Dom, ul. Żabikowska

Zaktualizowane: 16 marca 2026

849 500 zł 97,26 m² 8 734,32 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
251 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

251 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 849 500 zł (8 734,32 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Wiry)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 97,26 m² (97,25 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka cementowa
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 251 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 31,07 kWh/m² na rok; końcową (EK): 43,37 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50,29 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,009 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: Livsstil nieruchomości Danuta Wojtkowiak, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 3880083

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Żabikowska/Wrzosowa, Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: działki zabudowane
cicho
W pobliżu: ul. Żabikowska

Opis nieruchomości

Domy typu czworaki, własny ogródek, stan deweloperski, miejsca parkingowe, gotowe do odbioru , rynek pierwotny.

Odkryj swoją wymarzoną przestrzeń na nowoczesnym osiedlu w Wirach - miejscu, które łączy komfort miejskiego życia z urokami spokoju podmiejskiej okolicy. Nasze nowe osiedle, położone zaledwie kilka kilometrów od Poznania, to idealne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących w stolicy Wielkopolski oraz tych ceniących sobie bliskość natury i wysoką jakość życia.

Prezentujemy elegancki bliźniak o powierzchni 97,25 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennej wygodzie. Wnętrze domu składa się z pięciu jasnych i przestronnych pokoi, które można dowolnie aranżować, dostosowując do własnych potrzeb. Przyszli mieszkańcy docenią także dużą, słoneczną część dzienną, w tym przestronny taras - idealny na relaks przy kawie czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Otaczający dom ogród zapewnia mnóstwo miejsca dla dzieci do zabawy oraz strefę do grillowania i wspólnych biesiad na świeżym powietrzu.

Duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, co tworzy przytulną atmosferę i pozytywnie wpływa na codzienne samopoczucie. Projekt domu przewiduje również wygodne miejsce parkingowe i starannie wykonane elementy zewnętrzne, w tym ogrodzenie systemowe od renomowanego producenta Wiśniowski, siatki ochronne oraz kostkę brukową o grubości 6 cm, która ułatwia dostęp do domu.

Standard wykończenia to najwyższa jakość, obejmująca solidną konstrukcję, starannie ocieplone ściany z bloczków betonowych i pustaków silikatowych, a także energooszczędne rozwiązania, takie jak systemowe okna PCV z 3-szybami, elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze szarym RAL 7016, ocieplony dach z dachówką betonową Brass Teviva Cisar w modnym grafitowym odcieniu oraz nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.

Wnętrza domu wykończono z dbałością o detale: okna PCV z aluminiową okleiną drewnopodobną, drzwi wejściowe od firmy Wiśniowski w kolorze antracyt, tynki gipsowe, betonowe posadzki oraz drewniane schody na strych z ocieploną klapą. W części zewnętrznej znajdziesz funkcjonalne rozwiązania, takie jak wyprowadzenie wody ogrodowej, miejsce na podjazd i taras wykonany z kostki brukowej, a także oporniki betonowe i kamień granitowy wokół budynku, które dopełniają całości estetyki i funkcjonalności.

Komfortowe instalacje obejmują rozbudowaną sieć elektryczną z zabezpieczeniami RCD, system alarmowy, centralę domofonową z dwoma słuchawkami na parterze i piętrze, a także nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne - od głównego licznika w studni pomiarowej, przez instalację wodną z rur PEX, po punkty kanalizacyjne podłączone do sieci gminnej.

Lokalizacja to kolejny atut tej inwestycji - w Wirach, z dostępem do wielu linii autobusowych, - wszystko, by zapewnić szybki i wygodny dojazd do Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a otaczająca zieleń oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do spokojnego życia.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę, funkcjonalność i bliskość miasta, nowo budowane osiedle w Wirach jest dla Ciebie idealnym wyborem. Bliźniak o powierzchni 97,25 m², z pięcioma pokojami, tarasem i ogrodem - wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się komfortowym, przyjemnym życiem w otoczeniu natury.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - dziękujemy za zaufanie i rekomendacje!

Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksową obsługę od podpisania umowy aż po przekazanie kluczy.

Nasz styl to miejsce życia, które spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty!

Biuro LIVSSTIL Nieruchomości

ul. Węglowa 1/3, 60-122 Poznań

Wymagana ustawą strona dewelopera: el-sar*pl/dom/nowy-lokal-5-pokojowy-w-zabudowie-blizniaczej-ul-zabikowska-35b-1-wiry/

Oferta nr 3880083 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Danuta Wojtkowiak

793 999...

793 999 951

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Wojtkowiak

793 999...

793 999 951

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Wojtkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Danuta Wojtkowiak

793 999...

793 999 951

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie