Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Wiry
Dom 51 m² - sprzedaż

Dom Wiry

Wiry, wielkopolskie

675 000 zł
51 m²
13 235,29 zł/m²

Zdjęcie

Karol Będkowski

Skontaktuj się

Dom Wiry

Wiry, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

675 000 zł

51 m²

13 235,29 zł/m²

Dom Wiry

Zaktualizowane: 12 listopada 2026

675 000 zł 51 m² 13 235,29 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
808 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

808 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 675 000 zł (13 235,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 51 m², 2 pokoje (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 808 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce postojowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI BIURO NIERUCHOMOŚCI SEBASTIAN DOKŁADNY, zaktualizowane: 12.11.2026
numer ogłoszenia: 50

Lokalizacja

Adres: Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom o powierzchni 51 m², położony w Wirach przy cichej, spokojnej ulicy. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 808 m², w lokalizacji zapewniającej dostęp do szkoły, przedszkola, żłobka i sklepów.

To propozycja dla osób szukających niewielkiego domu z własnym ogrodem, a także dla kupujących zainteresowanych przebudową lub dalszym zagospodarowaniem nieruchomości.

Dom i układ pomieszczeń

Powierzchnia budynku wynosi 51 m² i obejmuje:

salon z aneksem kuchennym,

osobny pokój,

łazienkę.

Dom nadaje się do zamieszkania. Podniesienie standardu wnętrz będzie wymagało remontu, którego zakres można dostosować do własnych potrzeb.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, gazowy piec dwufunkcyjny.

Działka i możliwości zagospodarowania

Działka o powierzchni 808 m² daje przestrzeń do urządzenia ogrodu i miejsca wypoczynku oraz rozważenia zmian w istniejącej zabudowie.

Dla nieruchomości w 2017 roku wydano pozwolenie na budowę budynku dwulokalowego. Jest to istotny element dokumentacji dla osób analizujących dalsze możliwości inwestycyjne. Aktualny status pozwolenia oraz możliwość wykorzystania zatwierdzonego projektu wymagają sprawdzenia przed planowaniem prac.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Według przekazanych informacji nieruchomość objęta jest MPZP przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi.

Wskazane ustalenia planu obejmują:

dopuszczenie zabudowy w układzie bliźniaczym,

możliwość lokalizacji pomieszczeń usługowych w parterach budynków mieszkalnych,

maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 25% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej,

maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 30% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej,

maksymalną wysokość zabudowy do 9 m,

dopuszczenie podpiwniczenia budynków.

Możliwość realizacji konkretnego projektu należy ocenić na podstawie pełnych zapisów MPZP, wymiarów działki oraz dokumentacji istniejącego budynku.

Lokalizacja Wiry

Nieruchomość łączy spokojne położenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się szkoła i przedszkole, a także sklepy i placówki opieki nad dziećmi.

Orientacyjne odległości:

żłobek około 300 m,

sklep Żabka około 200 m,

kościół około 100 m,

Lidl i Biedronka około 1,5 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości

dom o powierzchni 51 m² z dwoma pokojami,

działka o powierzchni 808 m²,

możliwość zamieszkania i stopniowego podnoszenia standardu,

ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym,

spokojna ulica i dostęp do lokalnej infrastruktury,

przeznaczenie mieszkaniowe lub usługowe w MPZP,

dokumentacja pozwolenia na budowę budynku dwulokalowego z 2017 roku.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

Pomagamy na każdym etapie transakcji od zgromadzenia dokumentacji i przygotowania do aktu notarialnego po sprawy posprzedażowe. Oferujemy również bezpłatną pomoc specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną.

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje należy każdorazowo potwierdzić z pośrednikiem.

Agent

Karol Będkowski

733 147...

733 147 400

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Będkowski

733 147...

733 147 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Będkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Będkowski

733 147...

733 147 400

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości